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28 août

Votre agence immobilière de Sens fait le point sur le poids de la fiscalité dans un crédit !

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Si vous cherchez un logement à Sens, votre agence immobilière a une mauvaise nouvelle : si les taux de crédit atteignent ce mois-ci de nouveau des records, le poids de la fiscalité locale, lui, est non négligeable. Il pèse sur votre budget pour acheter un bien immobilier. Il l’ampute en effet lourdement et, évidemment, tout le monde n’est pas logé à la même enseigne. Selon les villes, la mensualité de crédit est affectée plus lourdement que dans d’autres. À Sens, vous n’êtes donc pas touché de la même manière qu’à Nantes, Angers, Saint-Étienne ou Paris. Le courtier Meilleurtaux.com s’est donc intéressé au poids de ces taxes locales et a réalisé une étude. Voici ses résultats.

Vous pensiez acheter à un taux attractif de 1,30% ? Votre agence immobilière est formelle : détrompez-vous. En fonction de la ville où vous résidez, le poids des taxes fait grimper le taux d’intérêt d’au moins 1 point. À Saint-Étienne, par exemple, pour l’achat d’un appartement de 70 m², on emprunte en fait en incluant taxe foncière et taxe d’habitation à 5%. Contre 1,70 % à Paris. Mais ce n’est pas tout… En moyenne, pour les 10 grandes métropoles françaises, la fiscalité locale représente 183 € de plus par mois. Cela signifie que la mensualité moyenne est augmentée de 183 € toutes villes confondues. Là encore, cela dépend de l’endroit où vous résidez. Là encore, Plus le prix de l’immobilier est faible, plus le poids de la fiscalité locale est élevé proportionnellement. Si à Paris, la mensualité n’est augmentée que de 97 €, rien à voir à Nîmes et Montpellier avec respectivement 230 et 225 € en plus sur la mensualité moyenne.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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