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23 déc

Avec une check-list, vous achetez une maison à Villeneuve-sur-Yonne dans de bonnes conditions !

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Pour bien acheter une maison à Villeneuve-sur-Yonne et être sûr de soi, il faut tout vérifier ! Avec une check-list, pas moyen de vous tromper. Vous passez ainsi au crible le contexte, l’environnement, les extérieurs, l’intérieur, les travaux à faire… Bref, rien ne vous échappe. Et c’est tant mieux ! Acheter une maison à Villeneuve-sur-Yonne vous engage auprès de votre banque pour de nombreuses années, il ne faudrait pas avoir de mauvaises surprises !

Certains acheteurs, lorsqu’ils sont sur le point de faire une offre d’achat, se focalisent sur son état général. Mais la 1re chose à faire, c’est de vous promener dans le quartier. Que recherchent les acheteurs d’une maison ? Du calme. Assurez-vous donc qu’il n’y a pas de nuisances. Mais assurez-vous quand même que les commerces ne sont pas trop éloignés. Le calme c’est bien, mais faut-il pour autant faire dix minutes de voiture avant de trouver un commerce ? Boulangerie, épicerie, pharmacie…, vérifiez donc s’il y en a à proximité.

Faites ensuite le point sur les constructions à venir à proximité et sur les projets d’urbanisme dans le quartier. Pour cela, rendez-vous en mairie. Si vous achetez à côté d’une parcelle à bâtir, attendez-vous à des travaux. Sachez aussi que la transformation d’un quartier peut être un plus et peut valoriser un bien immobilier, mais la construction d’une route passante, d’un centre commercial ou d’une école font fortement baisser le prix de l’immobilier alentour. Pour bien acheter une maison à Villeneuve-sur-Yonne et ne pas perdre d’argent, assurez-vous que les décisions administratives, prises par la ville, n’iront pas à l’encontre de vos intérêts !

Il est ensuite temps de dérouler la check-list et de faire le point sur cette maison. Sentiment d’espace, agencement, luminosité, vis-à-vis, prestations…, tout doit être évalué en fonction des critères de recherche que vous avez définis. Et n’oubliez pas de visiter à différents moments de la journée, différents jours de la semaine. Penchez-vous enfin sur le montant des charges annuelles (elles sont parfois élevées dans une maison surtout si celle-ci est mal isolée) et sur le montant des taxes à payer !

O.D. / Bazikpress © Tierney

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